*فروش استثنايى ملك به قيمت مزروعى در منطقه صنعتى شوراباد ، كهريزك *
*قواره صد و نه هزار مترى با سند شش دانگ شخصى تك برگ بى نظير*
*قواره نود و یک هزار مترى با سند شش دانگ شخصى تك برگ بى نظير*
*سهميه آب نامحدود از رودخانه كن همجوار انبار هاى شصت مترى *
*قابليت تغيير كاربرى براى سردخانه و كارخانه صنايع غذايى يا كاربرى صنعتى و انبار و بارانداز *
*دسترسى عالى به بزرگراه هاى اصلى ، بدون معارض*
*سرمايه گذارى و سود آورى مطمئن بدون ريسك*
دويست هزار متر زمين در منطقه صنعتى كهريزك خيابان شصت مترى ، با سند شش دانگ شخصى ، دو سند تك برگ به مساحت نود و يك هزار متر و صد و نه هزار متر تنها ملك منطقه كه نه غصبى و نه وقفى است و هيچ مشكلى ندارد . حتى وجوه شرعى مثل خمس پرداخت شده است ، تا كنار زمين انبار ساخته شده است . زمين با اين كيفيت با قيمتهاى بالا بفروش مى رود اما ما زير قيمت ، توافقى مى فروشيم ، ابعاد هر قطعه ١٢٥ __ ٨٠٠ متر . و قطعه مجاور هم ٢٥٠- ٨٠٠ متر .
دقيقاً ملك را هشتاد سال پيش مورث مالك آقاى فيروزابادى از آقاى امينى خريدارى كرده است و شش سند مالكيت شاهنشاهى دارد ، مالك سال ٥٥ فوت مى كند و وراث فيروزابادى سال ٨٠ سندهاى تفكيكى قانونى و شرعى مى گيرند . افراز نامه ، سند هاى مادر ، سند شش دانگ مالكيت و اخيراً ( چند هفته پيش) استعلام از منابع طبيعى ، منابع آب ، ثبت اسناد و املاك و نقشه بردارى utm و تثبيت نقشه در ثبت انجام شد و سندهاى تك برگ گرفته شده است . مى گويند از حسن آباد تا اسلام شهر و ورامين تنها ملك سالم، ملك مورد نظر است.
ملك نزديك كارخانه ها و انبارهاى بزرگ مثل ال جى و سامسونگ شوراباد ، پايانه مركزى باربرى تهران ، ميدان مركزى دام و كشتارگاههاى بزرگ صنعتى ، نمايشگاه بين المللى شهر آفتاب ، مركز سازمان تجارت جهانى و مترو مى باشد . نزديكترين منطقه صنعتى به تهران با راههاى دسترسى بزرگراه نواب و امام على و آزادگان ، چهل دقيقه تا شميران .
گفته شده كه تمام سه راه امين حضور تا لاله زار و انبارهاى شوش تا چيت سازى تا شهررى را اخطار داده اند كه بايد به خارج شهربرويد و طرحى را به كميسيون برده اند كه كل منطقه كهريزك صنعتى شود ، و بزودى اينجا متحول مى شود .
اين ملك در منطقه صنعتى واقع شده است . كل اراضى اين منطقه كشاورزى بوده است كه همه به غير از این ملک به مرور ساخته اند. جهاد كشاورزى اكنون مجوز ساخت مجتمع سردخانه براى كل صد هزار متر را مى دهد . همچنين مجوز براى كشتارگاه ، كارخانه صنايع غذايى ، گلخانه و ...براحتى و بدون پرداخت مبلغ اضافى امكان دارد . و حتى ده ها ميليارد تومان وام مى دهند . براى تغيير كاربرى صنعتى براى انبار و كارخانه هم وزارت صنايع مجوز مى دهد .
استفاده خريدار به اين است كه ملك را به قيمت مزروعى مى خرد و با ارزش افزوده چند صد درصد و در صورت ساخت چند هزار درصدى مى فروشد .
آدرس: كهريزك ، بلوار امام حسين (شصت مترى ) ، انتهاى خيابان سيزدهم شمالى ( چهارم كوثر) ، ملك فيروزابادى
جنوب ملك خيابان سى مترى است كه كنار انبارهاى كوثر است ، شمال ملك رودخانه كن است .
خيابان يازدهم شمالى را زير سازى كرده اند و بزودى اسفالت مى شود.
حريم رودخانه در نقشه utm و سند مشخص شده است ، ماك حق آب از رودخانه كن دارد و در اداره منابع آب تثبيت شده و سهميه سوخت مى گيرد ...
توجه: فقط زمينهاى منابع طبيعى را كه ثبت و منابع طبيعى استعلام نمى دهند و يا مشكل دارند و يا دادستانى توقيف كرده است در منطقه با كلاهبردارى زير قيمت این ملک مى فروشند .
متراژ ( متر مربع ) :
100.000
قیمت :
10,000,000,000 تومان